房地產評估

香港的低利率環境有利辦公樓物業投資，加上政府成功控制新冠病毒的疫情，令市場展望香港能儘早與內地通關，加快經濟復甦，進一步支持物業市場的價格。 在本刊物中，艾華迪物業評估團隊分析了 2021 年第三季度香港寫字樓市場的表現和九龍東 CBD2 的崛起以及北方都會的最新計劃。 請<a href="../../../../../uploads/AVISTA_HK_Office_Market_Insights_Q3_2021_CN_3b72b37f55.pdf" target="_blank" rel="noopener">按此</a>閱讀概要全文。(僅有簡體中文版供閱覽) <a href="../../../../../uploads/AVISTA_HK_Office_Market_Insights_Q3_2021_CN_3b72b37f55.pdf" target="_blank" rel="noopener"><img src="../../../../../uploads/CN_cover_cd01e9bd48.png" alt="" width="300" height="424" /></a>

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投資市場平穩復甦 展望與內地通關帶動市場情緒好轉──艾華迪香港辦公樓市場洞察 (2021年11月)

香港交易所在參考其他國家股票交易所監管發展、過往諮詢結果及多年的企業管治報告審閱成果後，計劃推出一系列上市規則條文的修訂，並於2024年6月刊發市場諮詢文件，以收集各界對於有關修訂內容的意見。依諮詢文件所述，除有關獨立非執行董事（「獨董」）任期過長或超額任職相關新增要求設三年過渡期(即2028年1月開始生效)外，其他修訂均於2025年1月開始實行。本次修訂大多是新加入內容，上市公司應盡快安排額外資源進行相關準備工作，以便於2025年開始實施已修訂的上市規則要求。
 
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香港交易所《企業管治守則》及相關 《上市規則》條文的修訂項目

國際會計準則理事會（以下簡稱"IASB"）於2024年3月發布了《企業合併—揭露、商譽及其減損（徵求意見稿）》（以下簡稱"徵求意見稿"）。 該徵求意見稿提出了對《國際財務報告準則第3號》和《國際會計準則第36號》的修改，旨在改進提供予投資者的信息，以協助投資者更好地分析管理層的收購 決定及收購後目標資產的績效表現。 公司應密切注意徵求意見稿帶來的潛在影響，以確保符合最新的規定及揭露要求。
 
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國際會計準則理事會發布的《企業合併—揭露、商譽及其減損（徵求意見稿）》

香港聯合交易所有限公司（「香港交易所」）已發表《新上市申請人指南》（「指南」），自2024年1月1日起生效，新增相關企業管治及環境、社會及 管治（「ESG」）的招股書揭露要求及指引（即《指南》第4.3章）。 擬上市企業及業界應關注該指南對於招股書內容之影響，以及時評估及完善上市時間表。
 
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投資市場平穩復甦 展望與內地通關帶動市場情緒好轉──艾華迪香港辦公樓市場洞察 (2021年11月)

投資市場平穩復甦展望與內地通關帶動市場情緒好轉──艾華迪香港辦公樓市場洞察 (2021年11月)